英国租房一般有三种可选择的方式：学校宿舍，校外宿舍和私人房源

1. 学校宿舍

学校宿舍是指所在学校拥有的宿舍资源。

利：离校近，安全系数高，官网申请宿舍简单便利，并且不需要操心水电费，拎包入住
弊：费用高且数量有限，学校宿舍资源真是说没就没了，能不能订到全看运气

2. 校外学生宿舍

校外学生宿舍是由专业的宿舍公司管理和运营，只允许学生入住。

利：选择空间比学校宿舍更大，数量较多，操心少

弊：费用较高，宿舍公司质量良莠不齐，预定时要注意宿舍地址，不一定所有的宿舍资源都离学校近

3. 自己找房源

在英国留学，还可以选择的方式是通过各大租房网站自己找房源

利：价格便宜，更能融入当地文化

弊：比较麻烦，需要自己多注意进行选择，安全系数因地区而异，容易被中介或者房东坑。

不过，想要自己租房的同学们也不用太担心，今天我们就手把手教你如何自己租房。

第一步：从租房网站上寻找房源。比较常用的租房网站有Gumtree，Rightmove, Zoopa。自己租房一定要擦亮眼睛，了解和学校距离多远，是否包含水电费，以及所在区域安全系数。

Crime in UK Postcode Areas. 在这个网站上，输入任何英国地区的邮编，就能查到那个区域的犯罪率。

第二步：强烈建议大家自己去看房，确定周边的交通状况，房屋状况，以及是否有超市。

第三步：交定金。如果已经选定了房子，一般需要交holding fee，如果你交了定金然后又决定不租了，那么这个定金是不退还的。

第四步：签合同。正规的租房合同，必须是经过正规律师事务所提供的，会有来自律师行的标注。一定要主要的主要条款有：

1. 租房合同签多久，搬走要提前多久告诉房东。

2. 维修方面哪些情况是房客要自己修的，哪些情况是房东负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

第五步：缴纳押金。根据英国法律，所有租房押金都要加入Protection Scheme，目前包括三家机构：

The Deposit Protection Service

My Deposits

Tenancy Deposit Scheme

房东会把押金放到protection scheme里，并且，押金将会通过第三方机构退还。

第六步：Bill和CouncilTax。Bill是指房屋包含的水电费，煤气费，网费，TVLicenses等。英国的有一部分房源是包bill的，有一部分是不包bill的，就需要你自己去水电公司注册账号，每个月收到账单后网上缴费。CouncilTax是房屋税，是当地政府向每个英国家庭收取的费用，包括了所有街道的照明，垃圾收集，道路维修等等。学生是不需要缴纳这项费用的。但是！这并不代表在校外租房的学生就可以不管了。是需要自己向市政府申请减免counciltax的。同学们可以去学校的学生服务中心（studentservice center）开具学生信（studentletter），再用这个文件去申请减免。只有证明上的起始时间和你租期重合的时间段，才能申请全部减免。

要啰嗦的就这么多了，希望大家都能租到满意的小窝。

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